全市下半年开局以余货持销为主 三水发布城市建设概念规划

凯时娱乐网址

[物业周刊:2011.07.01-07.07]

佛山土地交易

RVpBBmyFJWQsIs

资料来源:经纬[中国]研究中心整理

佛山土地转让

RVpBBnNDa8gQ2l

资料来源:经纬[中国]研究中心整理

整体市场运作

RVpBBnfAC2t72c

本周的第一手交易区域减少了18%,二手交易区域增加了1%。

据不完全统计,该市已在五个地方推广货物,集中在展归地区和三水区。在这五场比赛中,已经推出了400多套商品,总拆除量不到40%。在下半年的第一周,该市的整体表现平静,大多数项目主要作为剩余商品出售。

三水日前发布了《三水区域中心城市建设概念规划》《三水区中心城区部分区域城市设计》,计划提到佛山地铁4号线,8号线和12号线将迎来新的变化。除轨道交通外,还将通过改善高速公路网,建设“一环三组三轴六平台”中心城区的协调发展。

RVpBBo0FnWBpI

禅城

推动两块板块开启房地产市场的下半部分

富力老村改造为万华村

RVpBBoH1rl2aw0

本周,禅城的第一手交易区下降了51%,二手交易区下降了18%。

在2019年中期,在上半年,在Chan市的上半年,传统营销节点的整体交易热点已经升温,货物的表现也相当可观。 7月初,该市北部两个城市和绿岛的表现稳定,销售平均价格没有明显变化。主要项目继续保持稳定。

近日,华力村改造咨询中心富力有限公司成立。万华村位于禅城市南部,雅邑商业和住宅区,靠近佛山地铁2/3线万华站换乘站。目前,该行业的宅基地和待售项目较少。旧村的成功翻新将为新的住房市场释放一定的商业和住宅用地供应。

桂城

扶风君宇再次推动

保利将建立三山电子竞技产业中心

RVpBC3BCXWhaEa

桂城一手交易区较上月减少29%,平均申请价格上涨0.4%。

平洲成熟市场扶风君宇在7月的第一周推出了14款新产品。建筑面积为90-165平方米,三个或四个房间。该项目涵盖了广泛的产品,满足了刚需要的,新改革的和改进的客户的需求。这种新产品的平均价格约为24000-27000元/平方米,小户型约为3000元/平方米。货物的性能稳定。

在Poly Seattle和Pauline Notting Hill之后,Poly在三山新城 Poly Three Hills E-sports Square开展了第三个项目。该项目建筑面积约278,800平方米,覆盖全国A级电子体育馆,办公楼,酒店,特色商业电子体育产业综合体。计划共计19个商业物业,其中10个用于酒店用途。调平和LOFT。

南海

今年下半年上半年的市场空无一人

该时代的水水村项目已经发布

RVpBC3bCc7tVQC

本周,南海的第一手交易区减少了10%,二手交易区减少了7%。

在下半年的第一周,南海区的整体市场呈现冷淡,新增供应为零,重要的房地产市场动态不足。这些项目主要基于剩余商品的销售,交易总量保持稳定。

在这个时代,水州村的项目被释放。据报道,该项目是在关丰源时代登记的,这被称为时代的时代。计划建造9栋32-34层超高层住宅,并计划建造18所幼儿园。根据公告,该项目占地面积约67,000平方米,分为A区和B区.A区占地面积58,000平方米,计划建设1,904平方米,B区占地面积90万平方米。整个项目预计将计划2,268户。

RVpBC3w5rKoLFX

几天前,《南海区城市更新(“三旧”改造)专项规划(2019-2025)》(意见稿)发布了。这次划定了1177部城市更新和协调电影,总面积为5,5998.6公顷。更新的协调电影的平均面积为48.1公顷,分为东部,中部和西部城市更新三个主要区域。它涵盖金融高新区,平洲,大理,盐步和三龙湾综合创新集群;《规划》提出,南海区的城市发展重点是加快三大区城市结构的形成和改善。三大区的协同发展。

顺德

今年下半年初相对平静。

大多数项目主要基于销售盈余

RVpBC4F4wn4Kjf

本周,顺德的第一手交易区域增加了31%,二手交易区域增加了43%。

在下半年的第一周,整个区域的交易相对平静。有些项目有热身活动,整体市场以销售为主。

无量乌沙宾家花园的首次售卖已经预售。该项目有9个住宅和游泳池。预计本月将推动商品进入市场。项目所在的顺德科技产业园区设有社区医院,乌沙小学和乌沙幼儿园。

RVpBC4bjxaF4J

本周,北城的绿城凤起兰亭已经赢得了7万多平方米的优秀住房,并赢得了网络签约。龙江中海云霄大厦已预售超过4万平方米,预计将于本月推出。目前,龙江的项目较少。除了中海云霄大厦外,还有美国西江楼出售,全新的盘江德福将在年内进入市场,以补充龙江的数量。

三水

第一手网的数量已经减少

两块板的性能自然可以扣除。

RVpBCKYMYSiex

周三,第一手在线签约面积减少了49%,二手在线标牌面积增加了8%。

在年中冲刺后的第一周,第一手网的数量已经下降,二手网的数量略有增加。在新增供应方面,共有5套已批准额外预售81,000平方米,其中价格基准项目金融街金月福在今年首次开业后,获批准为5个预售 - 销售。预计在不久的将来会出售。

随着多个项目的预售批准,加上推销相同,据不完全统计,本周,保利中央公园自然增加了33个座位2/3/5梯腿,平均价格约为11500元/M2,约占当天的65%,表现可以接受;此外,于江南还增加了36个单位的03/04单位,并随后平滑。

在下半年,预计市场成交量将保持稳定。房屋所有权的热点将由中央部门主导,但整体价格在短期内不会波动。

高明

新供应放缓

杨和两套在线签约人数排行榜前两位

RVpBCKuPBzsnX

本周,高明的第一手在线标牌面积下降了38%,二手在线标牌面积增加了10%。

在今年下半年的第一周,第一手网的数量已经下降,二手网的数量略有增加。在新供应方面,只有一家商户获准预售,额外面积约为85万。目前,市场正在高明发售。商品量充足,市场较慢。

在年中冲刺之后,根据不完全了解,本周,没有钥匙可以开卖,而且不止一个是卖剩余货物。在此期间,有热身活动和价格单位的介绍。值得一提的是,本周的在线TOP10榜单中,杨河和西江新城的各项工程实力雄厚,而杨和两套龙光玖龙芙和美的麓湖森林度假村均有出色表现,居榜首。

TOP20

RVpBCLCFyUtmMx

前20个项目的净额占市场总份额的55%,交易面积增加32%,平均交易价格上涨4%。

开始卖

重/点/开/卖

RVpBCLk7JVXWmk

资料来源:经纬[中国]市场研究中心不完全统计

RV5R5is1LtLBwm

经纬开发中心

周小姐

联系电话:13590538510

电子邮件:

经纬研究中心(广州)

黄小姐

联系电话:

电子邮件:

经纬研究中心(佛山)

迈小姐

联系电话:13630126603

电子邮件:

广州:020-83560280

广州市越秀区东风东路761号利丰中心23楼04-07室

佛山:0

中国广东省佛山市南海区贵屿中路23号南海万科写字楼1004-1006室